{"id":10279,"date":"2021-09-22T16:00:00","date_gmt":"2021-09-22T14:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/royalsharmproperty.com\/sales-terms-condition\/"},"modified":"2022-02-01T21:02:33","modified_gmt":"2022-02-01T19:02:33","slug":"verkaufsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/royalsharmproperty.com\/de\/verkaufsbedingungen\/","title":{"rendered":"Verkaufsbedingungen"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">[ucaddon_uc_resturant_header title=\u201dVerkaufsbedingungen\u201d image=\u201d12374\u2033 sub_title=\u201d\u201d button_text=\u201d\u201d button_link=\u201d\u201d uc_fonts_data=\u201dJTdCJTdE\u201d]<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"ult-spacer spacer-69da0810860be\" data-id=\"69da0810860be\" data-height=\"60\" data-height-mobile=\"60\" data-height-tab=\"60\" data-height-tab-portrait=\"\" data-height-mobile-landscape=\"\" style=\"clear:both;display:block;\"><\/div>\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><strong>Information:<\/strong> Obwohl ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter sich nach besten Kr\u00e4ften bem\u00fchen, die auf ihrer Website, in Brosch\u00fcren und Werbematerialien gemachten Angaben zu \u00fcberpr\u00fcfen, ist ausdr\u00fccklich zu beachten, dass diese Informationen nicht Bestandteil eines Vertrags oder Angebots sind. Jeder Kaufinteressent einer Immobilie oder eines Unternehmens muss sich selbst von der Richtigkeit aller von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Partnern und Mitarbeitern schriftlich oder m\u00fcndlich erteilten Informationen \u00fcberzeugen.<\/p>\n<ul class=\"decimal\">\n<li><strong>Details:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter bem\u00fchen sich nach besten Kr\u00e4ften, die Informationen auf seiner Website, in Brosch\u00fcren und anderen Werbematerialien stets aktuell zu halten. Dennoch kann nicht garantiert werden, dass bestimmte Immobilien und Unternehmen zum Zeitpunkt der Anfrage oder Besichtigung durch potenzielle K\u00e4ufer noch verf\u00fcgbar sind. Verk\u00e4ufer k\u00f6nnen die Preise von Immobilien\/Unternehmen erh\u00f6hen oder senken, und es wird keine Gew\u00e4hr daf\u00fcr \u00fcbernommen, dass die auf der Website oder in den Brosch\u00fcren von ROYAL SHARM PROPERTY angegebenen Preise weiterhin korrekt sind. ROYAL SHARM PROPERTY beh\u00e4lt sich das Recht vor, die Informationen und Preise auf seiner Website jederzeit und ohne Vorank\u00fcndigung zu \u00e4ndern.<\/li>\n<li><strong>Verf\u00fcgbarkeit:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter \u00fcbernehmen keine Haftung gegen\u00fcber interessierten K\u00e4ufern, die aufgrund der Nichtverf\u00fcgbarkeit der Immobilien oder Unternehmen zum Verkauf, einer \u00c4nderung der Kaufpreise oder unvorhergesehener Umst\u00e4nde nicht in der Lage sind, Immobilien und Unternehmen zu besichtigen, an denen sie interessiert sein k\u00f6nnten.<\/li>\n<li><strong>Dienstleistungen:<\/strong> Alle angebotenen damit verbundenen Dienstleistungen, wie z. B. Finanzierung, Hypotheken, Versicherungen, W\u00e4hrungsumtausch, Rechts- und Steuerberatung, Umz\u00fcge und alle anderen Dienstleistungen von Drittanbietern, werden lediglich nach bestem Wissen und Gewissen empfohlen. Alle Vereinbarungen und Vertr\u00e4ge mit solchen Parteien oder f\u00fcr solche Dienstleistungen liegen ausschlie\u00dflich in der Verantwortung des K\u00e4ufers\/Nutzers und des Dienstleisters und nicht in der Haftung oder Verantwortung von ROYAL SHARM PROPERTY.<\/li>\n<li><strong>W\u00e4hrungskurse:<\/strong>\u00a0Beachten Sie, dass W\u00e4hrungsschwankungen den in Pfund Sterling gezahlten Preis einer Immobilie bei der Bezahlung erheblich beeinflussen k\u00f6nnen. Wir empfehlen Ihnen, dies zu ber\u00fccksichtigen und sich bei Geldtransfers ins Ausland professionelle Hilfe zu suchen. Immobilien werden h\u00e4ufig in ihrer Landesw\u00e4hrung angeboten, daher dient der Preis in Pfund Sterling, Euro oder Dollar oft nur als Richtwert.<\/li>\n<li><strong>Unternehmenshaftung:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter treten als Vermittler auf, um Interessenten bei der Suche und dem Kauf von Immobilien und Unternehmen zu unterst\u00fctzen. ROYAL SHARM PROPERTY haftet nicht f\u00fcr Verluste, die ihnen aus irgendeinem Grund im Zusammenhang mit dem Kauf, dem versuchten Kauf oder dem tats\u00e4chlichen Kauf einer Immobilie im Ausland entstehen.<\/li>\n<li><strong>Ma\u00dfe, Nutzungsdauer und Verwendung:<\/strong> Die auf der Website, in Brosch\u00fcren oder Werbematerialien von ROYAL SHARM PROPERTY, deren Vertretern, Partnern oder Mitarbeitern angegebenen Grundst\u00fccks-, Immobilien- und Raumgr\u00f6\u00dfen k\u00f6nnen vermessen werden. Es obliegt den K\u00e4ufern, sich von der Richtigkeit dieser Angaben zu \u00fcberzeugen. F\u00fcr die auf der Website, in Brosch\u00fcren und Werbematerialien von ROYAL SHARM PROPERTY beschriebenen Baugrundst\u00fccke sind die K\u00e4ufer selbst f\u00fcr die Einholung bzw. Pr\u00fcfung aller erforderlichen Baugenehmigungen und Lizenzen verantwortlich. Eigentumsverh\u00e4ltnisse und Besitzverh\u00e4ltnisse liegen ebenfalls in der Verantwortung des K\u00e4ufers, seines Anwalts und des Verk\u00e4ufers. ROYAL SHARM PROPERTY empfiehlt daher, beim Kauf von Immobilien im Ausland einen Fachmann hinzuzuziehen, da in \u00c4gypten alle Immobilien brutto verkauft werden, einschlie\u00dflich gemeinschaftlich genutzter Bereiche wie Treppenh\u00e4user, Sch\u00e4chte usw.<\/li>\n<li><strong>Wie ROYAL SHARM PROPERTY f\u00fcr ihre Dienstleistungen bezahlt wird:<\/strong> Grunds\u00e4tzlich erhalten ROYAL SHARM PROPERTY, ihre Makler, Partner und Mitarbeiter einen prozentualen Anteil der Gewinne bzw. Geb\u00fchren der Bautr\u00e4ger, Makler oder Projektentwickler. Dieser Anteil ist in der Regel Teil des Marketing- und Vertriebsbudgets. Daher zahlt der K\u00e4ufer durch den Kauf \u00fcber ROYAL SHARM PROPERTY nicht mehr f\u00fcr eine Immobilie. Der Kunde erh\u00e4lt somit faktisch einen kostenlosen Service von ROYAL SHARM PROPERTY, der Beratung, Unterst\u00fctzung, Immobiliensuche und -vermittlung umfasst. ROYAL SHARM PROPERTY ist stets bestrebt, seinen Kunden nur die besten Immobilien anzubieten.<\/li>\n<li><strong>Ma\u00dfnahmen der verbundenen Unternehmen:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner oder Angestellten haften nicht f\u00fcr die Handlungen anderer Personen, Unternehmen oder Firmen, mit denen es verbunden ist oder zu denen es Beziehungen unterh\u00e4lt.<\/li>\n<li><strong>Finanz- und Anlageberatung:<\/strong> S\u00e4mtliche Anlage- oder Finanzberatung, die von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern oder Partnern erteilt wird, dient lediglich als Orientierungshilfe. Zur Best\u00e4tigung der Informationen beim Kauf einer Immobilie ist eine fachkundige Beratung in den Bereichen Steuern, Finanzplanung und Hypotheken erforderlich.<\/li>\n<li><strong>Streitigkeiten:<\/strong>\u00a0Etwaige Streitigkeiten bez\u00fcglich des Eigentums werden nach den Gesetzen \u00c4gyptens, in dem sich das Eigentum befindet, und zwischen dem K\u00e4ufer und dem vertraglich vereinbarten Verk\u00e4ufer beigelegt.<\/li>\n<li><strong>Mitgliedschaft in Berufsverb\u00e4nden:<\/strong>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>ROYAL SHARM PROPERTY ist Mitglied von FIABCI \u2013 dem internationalen Immobilienverband, der weltweit Tausende von Mitgliedern hat und sich zum Ziel gesetzt hat, professionelle Gesch\u00e4ftspraktiken und globale Netzwerke innerhalb der Immobilienbranche zu f\u00f6rdern.<\/li>\n<li>ROYAL SHARM PROPERTY ist ebenfalls Mitglied von AIPP.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Als Mitglied der AIPP wurden wir gepr\u00fcft und zugelassen und haben uns freiwillig zur Einhaltung der Branchenregulierung verpflichtet. Um unsere Mitgliedschaft zu \u00fcberpr\u00fcfen, den Verhaltenskodex einzusehen oder mehr \u00fcber die AIPP zu erfahren, besuchen Sie bitte [Link einf\u00fcgen].<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"http:\/\/www.aipp.org.uk\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">www.aipp.org.uk<\/a><\/li>\n<li><strong>Versicherungen:<\/strong> Bei Auslandsreisen wird der Abschluss einer umfassenden Reiseversicherung empfohlen. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter \u00fcbernehmen keinerlei Haftung f\u00fcr Verluste, Sch\u00e4den, Entsch\u00e4digungszahlungen oder Personensch\u00e4den, die im Zusammenhang mit einer Besichtigungsreise entstehen. Auch f\u00fcr gekaufte Immobilien ist eine Versicherung erforderlich; dies liegt in der Verantwortung des K\u00e4ufers\/Verk\u00e4ufers und nicht bei ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Partnern oder Mitarbeitern.<\/li>\n<li><strong>Bauzeit auf dem neuen Grundst\u00fcck:<\/strong> Obwohl ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter sich nach besten Kr\u00e4ften bem\u00fchen, K\u00e4ufern von Neubauprojekten genaue Informationen zur Bauzeit zu geben, ist klar zu verstehen, dass die Kaufvertr\u00e4ge mit dem jeweiligen Bauunternehmen und nicht mit ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Partnern oder Mitarbeitern geschlossen werden. Die gesch\u00e4tzten Bauzeiten werden vom jeweiligen Bauunternehmen angegeben, und es ist zu beachten, dass es zu Verz\u00f6gerungen oder \u00c4nderungen kommen kann. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter \u00fcbernehmen keine Haftung f\u00fcr solche Verz\u00f6gerungen oder \u00c4nderungen.<\/li>\n<li><strong>Zugang und Nutzung der Websites und Inhalte von ROYAL SHARM PROPERTY:<\/strong> Alle Materialien, Logos, Bilder und Inhalte auf <strong>ROYALSHARMPROPERTY.com<\/strong> und andere Websites innerhalb unserer Unternehmensgruppe sind das alleinige Eigentum von Kni ROYAL SHARM PROPERTY und d\u00fcrfen ohne Zustimmung von Dritten in keiner Weise genutzt werden.<\/li>\n<li><strong>Einlagen:<\/strong> R\u00fcckerstattbare Anzahlungen werden nur unter der Voraussetzung akzeptiert, dass der geplante Verkauf innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung zustande kommt. Danach kann der Vertrag auf Wunsch des Kunden storniert werden, und die Anzahlung (abz\u00fcglich etwaiger Bearbeitungsgeb\u00fchren) wird zur\u00fcckerstattet. Es ist ausdr\u00fccklich zu beachten, dass solche Anzahlungen nicht r\u00fcckerstattbar sind, sobald ein K\u00e4ufer den vollen Betrag bezahlt und den Vertrag mit einem Bauunternehmen abgeschlossen hat. Sollte es zu einem Kaufabschluss kommen und der Kunde die Immobilie aus eigenem Entschluss stornieren wollen, haftet ROYAL SHARM PROPERTY nicht f\u00fcr die R\u00fcckerstattung von Anzahlungen oder Zahlungen, die mit dem Makler oder Bautr\u00e4ger vereinbart wurden. In diesem Fall ist der K\u00e4ufer bzw. Kunde selbst daf\u00fcr verantwortlich, sich direkt mit dem Bautr\u00e4ger in Verbindung zu setzen, der den Vertrag f\u00fcr die Immobilie ausgestellt hat.<\/li>\n<li><strong>Wiederverkauf:<\/strong>Wurde eine Immobilie mit der Absicht des Weiterverkaufs erworben, beachten Sie bitte, dass ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter weder den Verkauf der Immobilie vor noch nach der Fertigstellung garantieren, noch Gewinne oder Renditen garantieren und keinen Einfluss auf die zuk\u00fcnftige Anzahl der K\u00e4ufer, deren Anforderungen oder die zuk\u00fcnftige Marktentwicklung haben. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter ben\u00f6tigen keine Exklusivit\u00e4tsvereinbarung f\u00fcr die Vermarktung von Wiederverkaufsimmobilien.<\/li>\n<li><strong>Nach Abschluss der Kaufvereinbarung zu Anfragen:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY INTERNATIONAL, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter treten lediglich als Vermittler auf, um Interessenten bei der Suche und dem Kauf von Immobilien verschiedener Bautr\u00e4ger, Makler und Partner zu unterst\u00fctzen. Alle rechtlichen Fragen richten Sie bitte an Ihren Anwalt und nicht an ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter.<\/li>\n<li><strong>Steuerpflicht:<\/strong>\u00a0Die Einkommensteuer bzw. Kapitalertragsteuer auf Gewinne oder Eink\u00fcnfte aus Immobilien- oder Mietverk\u00e4ufen liegt ausschlie\u00dflich in der Verantwortung des Verk\u00e4ufers.<\/li>\n<li><strong>Datenrichtlinie:<\/strong> Bei der Registrierung bei ROYAL SHARM PROPERTY zur Suche nach einer Immobilie im Ausland werden pers\u00f6nliche Daten wie Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer ben\u00f6tigt. Diese Daten k\u00f6nnen an unsere Partnerunternehmen und Bautr\u00e4ger im Ausland weitergegeben werden. Dies ist unerl\u00e4sslich, um Kunden bei ihrem Immobilienkauf zu unterst\u00fctzen. Sollten Sie die Weitergabe Ihrer Daten an Dritte nicht w\u00fcnschen, teilen Sie uns dies bitte mit. ROYAL SHARM PROPERTY wird Ihrem Wunsch selbstverst\u00e4ndlich nachkommen.<\/li>\n<li><strong>Kontaktinformationen:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter \u00fcbernehmen keine Haftung gegen\u00fcber Kunden, die den Bautr\u00e4ger \u2013 den Auftraggeber der Bauvertr\u00e4ge \u2013 nicht \u00fcber eine Adress- oder Kontaktdaten\u00e4nderung informiert haben. Kann der Bautr\u00e4ger den Kunden unter den gespeicherten Daten nicht erreichen und wird kein Nachweis \u00fcber die Adress\u00e4nderung erbracht, besteht f\u00fcr den Kunden das Risiko, den investierten Betrag und die Immobilie selbst zu verlieren.<\/li>\n<li><strong>Zus\u00e4tzliche Dienstleistungen:<\/strong> ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner und Mitarbeiter treten lediglich als Vermittler auf und organisieren keine NIE-Nummern, Bankkonten, Hypotheken, Vollmachten, Einwanderungsberatung usw. f\u00fcr Kunden. Die Organisation all dieser Angelegenheiten obliegt dem Kunden selbst, entweder mit seinem beauftragten Anwalt oder, falls eine schriftliche Best\u00e4tigung vorliegt, mit dem Bautr\u00e4ger, von dem er die Immobilie erworben hat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"[ucaddon_uc_resturant_header title=\"Sales Terms &amp; Condition\" image=\"12374\" sub_title=\"\" button_text=\"\" button_link=\"\" uc_fonts_data=\"JTdCJTdE\"] Information: Although every effort is made by ROYAL SHARM PROPERTY, its agents, associates or employees to verify information given in their web site, brochures, and promotional material, it must be clearly understood that such information does not form part of any contract or offer. 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