Verkaufsbedingungen

Informationen: Obwohl ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Partner oder Mitarbeiter alle Anstrengungen unternehmen, um die Informationen auf ihrer Website, ihren Broschüren und ihrem Werbematerial zu überprüfen, muss klar sein, dass diese Informationen nicht Teil eines Vertrags oder Angebots sind . Jeder beabsichtigte Käufer einer Immobilie oder eines Unternehmens muss sich von der Richtigkeit aller Informationen überzeugen, die entweder gedruckt oder mündlich von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern ausgegeben werden.

  • Einzelheiten: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter bemühen sich, die auf seiner Website, in Broschüren und anderem Werbematerial enthaltenen Informationen auf dem neuesten Stand zu halten, können jedoch nicht garantieren, dass bestimmte Immobilien und Unternehmen zum Verkauf angeboten werden Käufer erkundigen sich oder reisen zur Besichtigung an. Anbieter können den Preis von Immobilien/Geschäften erhöhen oder senken, und es wird keine Garantie gegeben, dass der auf der ROYAL SHARM PROPERTY-Website oder -Broschüre angegebene Preis korrekt bleibt. ROYAL SHARM PROPERTY behält sich das Recht vor, Informationen und Preise von Inhalten auf unserer Website jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern.
  • Verfügbarkeit: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keine Haftung gegenüber interessierten Käufern, die sich daraus ergeben, dass sie Immobilien und Unternehmen, an denen sie interessiert sein könnten, nicht besichtigen können, weil die Immobilien oder Unternehmen möglicherweise nicht mehr zum Verkauf stehen , oder aufgrund einer Änderung der Einkaufspreise oder aufgrund unvorhergesehener Umstände.
  • Dienstleistungen: Alle damit verbundenen angebotenen Dienstleistungen, wie Finanzen, Hypotheken, Versicherungen, Geldwechsel, Rechts- und Steuerberatung, Umzüge und alle anderen Dienstleistungen von Dritten – werden lediglich nach Treu und Glauben empfohlen und alle Vereinbarungen und Verträge mit solchen Parteien oder für solche Dienste liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers/Benutzers und Dienstanbieters und nicht in der Haftung oder Verantwortung von ROYAL SHARM PROPERTY.
  • Wechselkurse: Beachten  Sie, dass Währungsschwankungen den Preis, den Sie in Pfund Sterling für eine Immobilie zahlen, stark beeinflussen können, wenn Sie dafür bezahlen. Wir raten Ihnen, dies zu bedenken und sich bei Geldüberweisungen ins Ausland professionelle Hilfe zu suchen. Beachten Sie auch, dass Immobilien oft in ihrer „lokalen“ Währung aufgeführt sind und daher ein Sterling/Euro/Dollar-Preis oft nur ein Richtwert ist.
  • Geschäftshaftung: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter, fungieren als Vermittler, um interessierten Personen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien und Unternehmen zu helfen. ROYAL SHARM PROPERTY haftet nicht für Verluste, die ihnen aus welchem ​​Grund auch immer aus ihrem Interesse am Kauf, versuchten Kauf oder tatsächlichen Kauf einer Immobilie im Ausland entstehen.
  • Maße, Besitz & Nutzung:Grundstücks-, Eigentums- und Raumgrößen, die auf der Website, Broschüre oder jeglichem Werbematerial von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern angegeben werden, unterliegen einer Vermessung. Es bleibt die Verantwortung des Käufers, sich von der Richtigkeit dieser Informationen zu überzeugen. Baugrundstücke, die auf der ROYAL SHARM PROPERTY-Website, Broschüre und Werbeliteratur beschrieben werden, bleiben in der Verantwortung der Käufer von Grundstücken, alle erforderlichen Baugenehmigungen und Lizenzen zu erwerben/zu prüfen. Eigentum und Besitz sind auch die Haftung des Käufers, Anwalts und Verkaufsunternehmens, und ROYAL SHARM PROPERTY empfiehlt, beim Kauf von Immobilien im Ausland die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, da in Ägypten alle Immobilien auf BRUTTO-Basis verkauft werden, einschließlich des Baus von Gemeinschaftsbereichen wie z Treppenbrunnen/Kanäle ect.
  • Wie ROYAL SHARM PROPERTY für ihren Service bezahlt wird: Im Wesentlichen erhalten ROYAL SHARM PROPERTY, ihre Agenten, Partner oder Mitarbeiter einen Prozentsatz der Gewinne/Gebühren der Bauherren, Agenten oder Entwickler, und dies ist im Allgemeinen Teil des zugewiesenen Budgets für Marketing und Verkäufe und somit zahlt der Käufer durch den Kauf über ROYAL SHARM PROPERTY nicht mehr für eine Immobilie. Daher erhält ein Kunde tatsächlich einen kostenlosen Service von ROYAL SHARM PROPERTY, einschließlich Beratung, Unterstützung, Suche und Möglichkeit, Immobilien zu beschaffen, sowie darauf bedacht, den Kunden nur die besten Immobilien anzubieten.
  • Handlungen verbundener Unternehmen: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter sind nicht haftbar oder verantwortlich für die Handlungen anderer Personen oder Unternehmen oder Firmen, mit denen es möglicherweise verbunden ist oder Verbindungen hat.
  • Finanz- und Anlageberatung: Jegliche Anlage- oder Finanzberatung, die von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern oder Mitarbeitern erteilt wird, ist nur eine Richtlinie, und eine fachkundige Steuer-, Finanzplanungs- und Hypothekenberatung ist erforderlich, um die Informationen beim Kauf einer Immobilie zu bestätigen.
  • Streitigkeiten:  Alle Streitigkeiten in Bezug auf das Eigentum werden nach den Gesetzen Ägyptens, in dem sich das Eigentum befindet, und zwischen dem Käufer und dem beauftragten Verkäufer beigelegt.
  • Mitglied in Berufsverbänden:
        • ROYAL SHARM PROPERTY sind Mitglieder von FIABCI – The International Real Estate Federation, die Tausende von Mitgliedern weltweit hat und das Ziel hat, professionelle Geschäftspraxis und globale Vernetzung innerhalb der Immobilienbranche zu fördern.
        • ROYAL SHARM PROPERTY sind ebenfalls Mitglieder von AIPP.

      Als Mitglied des AIPP wurden wir geprüft und zugelassen und wir haben uns freiwillig der Branchenregulierung verpflichtet. Um unsere Mitgliedschaft zu überprüfen, den Verhaltenskodex zu lesen oder mehr über AIPP zu erfahren, besuchen Sie bitte

    www.aipp.org.uk

  • Versicherungen: Bei Auslandsreisen empfiehlt es sich, einen entsprechenden Vollkasko-Versicherungsschutz abzuschließen. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keinerlei Haftung für Verluste, Schäden, Entschädigungen oder Personenschäden, die sich aus einer Besichtigungsreise ergeben. Ebenso ist eine Versicherung für gekaufte Immobilien erforderlich, und auch diese liegt in der Verantwortung des Käufers/Verkäufers und nicht von ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern.
  • Bauzeit auf neuen Grundstücken: Obwohl sich ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter bemühen, den Käufern von „Off-Plan“-Immobilien genaue Informationen über die Bauzeit solcher Immobilien zu geben, muss klar verstanden werden, dass es sich bei Käuferverträgen um Verträge handelt mit der entsprechenden Baufirma und nicht mit ROYAL SHARM PROPERTY, seinen Vertretern, Mitarbeitern oder Mitarbeitern. Die geschätzten Bauzeiten werden von der entsprechenden Baufirma angegeben, und es sollte klar sein, dass Verzögerungen oder Änderungen auftreten können. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keine Verantwortung für solche Verzögerungen oder Änderungen.
  • Zugang und Nutzung der Websites und Inhalte von ROYAL SHARM PROPERTY: Alle Materialien, Logos, Bilder und Inhalte auf ROYALSHARMPROPERTY.com und anderen Websites innerhalb unserer Gruppe sind das alleinige Eigentum von Kni ROYAL SHARM PROPERTY und dürfen in keiner Weise von anderen Parteien verwendet werden es sei denn mit Zustimmung.
  • Anzahlungen : Rückzahlbare Anzahlungen werden nur unter der Bedingung akzeptiert, dass der Perspektivverkauf innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung erfolgt. Danach kann der betreffende Vertrag auf Wunsch des Kunden storniert und die Anzahlung (abzüglich etwaiger Bearbeitungsgebühren) zurückerstattet werden. Es muss klar sein, dass solche Anzahlungen nicht erstattungsfähig sind, sobald ein Käufer den vollen Betrag bezahlt und Verträge mit einer Baufirma austauscht. Für den Fall, dass eine bestimmte Transaktion zu einem Verkauf wird und der Kunde die Immobilie nach eigenem Ermessen stornieren möchte. ROYAL SHARM PROPERTY kann nicht für die Rückzahlung von Anzahlungen oder Zahlungen haftbar gemacht werden, die mit dem Makler oder Entwickler vereinbart wurden, und es liegt in der Verantwortung des Käufers oder Kunden, sich direkt an den Entwickler zu wenden, der seinen Vertrag für die Immobilie ausgestellt hat.
  • Wiederverkauf: Wenn eine Immobilie im Hinblick auf den Wiederverkauf gekauft wurde, beachten Sie bitte, dass ROYAL SHARM PROPERTYs Vertreter, Partner oder Mitarbeiter den Verkauf von Immobilien vor oder nach der Fertigstellung nicht garantieren, noch irgendwelche Gewinne oder Renditen garantieren und keine Garantie haben Kontrolle über das zukünftige Volumen der Käufer, ihre Anforderungen oder zukünftige Marktbedingungen. ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter verlangen keine Exklusivität für die Vermarktung von Wiederverkaufsimmobilien.
  • Kaufanfragen nach Vereinbarung: ROYAL SHARM PROPERTY INTERNATIONAL, seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter, fungieren nur als Vermittlungsagentur, um interessierten Personen bei der Suche und dem Kauf von Immobilien aus einer Reihe von Entwicklern, Agenten und Mitarbeitern zu helfen. Alle rechtlichen Fragen sollten an den von Ihnen beauftragten Anwalt und nicht an ROYAL SHARM PROPERTY gerichtet werden. seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter.
  • Steuerpflicht:  Die Einkommens- oder Kapitalertragssteuer, die auf Gewinne oder Einkünfte aus Immobilien oder Vermietung fällig wird, liegt vollständig in der Verantwortung des Verkäufers.
  • Datenrichtlinie : Bei der Registrierung bei ROYAL SHARM PROPERTY zum Zweck der Suche nach einer Immobilie im Ausland werden persönliche Daten wie Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer benötigt. Diese Daten können an unsere verbundenen ausländischen Unternehmen und Entwickler weitergegeben/geteilt werden, und dies ist unerlässlich, um einem Kunden zu helfen, der eine Immobilie kaufen möchte. Wenn ein Kunde nicht möchte, dass seine Informationen an Dritte weitergegeben werden, muss er dies beantragen und ROYAL SHARM PROPERTY wird dem nachkommen.
  • Kontaktinformationen: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Vertreter, Mitarbeiter oder Mitarbeiter übernehmen keine Haftung für Kunden, die den Entwickler nicht darüber informiert haben, von wem die Bauverträge abgeschlossen wurden, bezüglich neuer Adressänderungen oder Kontaktdetails. Wenn der Bauträger den Kunden nicht über die vorliegenden Daten kontaktieren kann und kein Nachweis dafür erbracht wird, dass der Bauträger über die neue Adresse informiert wird, besteht für den Kunden das Risiko, das in die Immobilie investierte Geld und die Immobilie selbst zu verlieren.
  • Zusätzliche Dienstleistungen: ROYAL SHARM PROPERTY, seine Agenten, Mitarbeiter oder Mitarbeiter, fungieren nur als Vermittler und organisieren keine NIE-Nummern, Bankkonten, Hypotheken, Vollmachten, Einwanderungsberatung usw. für Kunden. All dies muss der Kunde selbst organisieren, entweder mit seinem beauftragten Anwalt oder bei schriftlicher Bestätigung durch den Entwickler, bei dem er gekauft hat.